1 2 Sr. Alejandro Hidalgo Carballo 15 de junio, 2004 DIVISIÓN DE DESARROLLO INSTITUCIONAL UNIDAD DE AUTORIZACIONES Y APROBACIONES Al contestar refiérase al oficio No. 06335 15 de junio, 2004 DI-AA-1207 Señor Alejandro Hidalgo Carballo Alcalde Municipalidad de Moravia Estimado señor: Asunto: Contrato para la compra de un inmueble suscrito con la señora Digna Soto Valle, el cual se origina en el procedimiento de licitación pública No. 1-2004 Nos referimos a su oficio DAMM-680-2004 del 14 de mayo de 2004, mediante el cual somete a nuestra consideración -a efectos de otorgar el refrendo constitucional- el Contrato para la compra de un inmueble suscrito con la señora Digna Soto Valle el cual se origina en el procedimiento de licitación pública No. 1-2004. Una vez realizado el análisis de rigor, procedemos a comunicarle lo siguiente: Como bien se desprende de los documentos remitidos, esa Municipalidad implementó un procedimiento de licitación pública con la finalidad de adquirir un terreno para la construcción del Plantel Municipal. Una vez adjudicada la compra de marras, las partes proceden a formalizar el negocio jurídico mediante la suscripción de un documento contractual que posteriormente somete al trámite de refrendo ante esta Contraloría General. En este sentido, esa Corporación Municipal debe recordar el artículo 32 de la Ley de Contratación Administrativa, el cual señala que un contrato administrativo será válido si se encuentra en estricto apego al ordenamiento jurídico, y que únicamente se formalizarán en escritura pública los casos que requieran ser inscritos en el Registro Público de la Propiedad, o las que así lo haya dispuesto la ley. Ahora bien, siendo que nos encontramos frente a una compra venta de inmueble, es claro que a la luz de los artículos 455 y 459 del Código Civil, ésta debe ser formalizada en escritura pública para efectos de oponibilidad ante terceros. Con la finalidad de cumplir ...

PAGE 2 Sr. Jorge Monge Rojas 12 de marzo, 2004 DIVISIÓN DE DESARROLLO INSTITUCIONAL UNIDAD DE AUTORIZACIONES Y APROBACIONES Al contestar refiérase al oficio No. 08240 21 de julio, 2004 DI-AA-1555 Señor Alejandro Hidalgo Carballo Alcalde Municipalidad de Moravia Moravia, San José Estimado señor: Asunto: Contrato de compra y venta suscrito entre la Municipalidad de Moravia y la Empresa Grupo de Maquinaria Hyundai de Costa Rica, para la adquisición de una retroexcavadora cargador Terex TX 860. Nos referimos a su oficio No. DAMM-937 de fecha 8 de julio del presente año, mediante el cual solicita la aprobación del contrato de compra y venta suscrito entre la Municipalidad de Moravia y la Empresa Grupo de Maquinaria Hyundai de Costa Rica, para la adquisición de una retroexcavadora cargador Terex TX 860. Una vez realizado el estudio de rigor, devolvemos el documento de mérito debidamente aprobado por esta Contraloría General, condicionado a la existencia de contenido presupuestario. Atentamente, Alberto Franco Narváez Fiscalizador Anexo: Un expediente CAFN/lmu ci Archivo Central Ni: 14126 2004004452 ( Contratos ] ...

1 2 Sr. Gregorio Segura Coto 02 de enero, 2003 DIVISIÓN DE DESARROLLO INSTITUCIONAL UNIDAD DE AUTORIZACIONES Y APROBACIONES Al contestar refiérase al oficio No. 07603 7 de julio, 2004 DI-AA-1442 Licenciado Fernando Casafont Odor Notario del Estado Procuraduría General de la República San José Estimado señor: Asunto: Municipalidad de Moravia compra inmueble propiedad de la señora Dinorah Valle Soto De conformidad con el procedimiento establecido de común acuerdo para las contrataciones administrativas que se deben formalizar ante esa Notaría, remitimos el presente oficio el cual versa sobre la Compra Venta de un inmueble a suscribir entre la Municipalidad de Moravia y la señora Dinorah Valle Soto. Una vez realizado el estudio del expediente que soporta la contratación y del proyecto de escritura adjunto, y con sustento en el acto de adjudicación que fue publicado en el diario oficial la Gaceta No. 81 del 27 de abril de 2004, así como el estudio registral realizado por este despacho el día 7 de julio de los corrientes; procedemos a otorgarle el refrendo constitucional. Esta aprobación se concede con vista en la certificación de contenido presupuestario emitida el 12 de mayo del año en curso por parte de la señora María Elena Vargas Arias en su condición de Tesorera Municipal, de manera que la información consignada en ese documento queda bajo la responsabilidad de esa funcionaria. Agradeciendo su atención a la presente. Atentamente, Lic. Randall Vargas Mata Fiscalizador Asociado Anexo: Un expediente RVM/lmu ci Archivo Central Ni: 12817 Cc Señor Alejandro Hidalgo Carballo, Alcalde Moravia · Contratos 2004003107 ] ...

PAGE 2 Lic. Ricardo Arroyo Yannarella 20 de abril, 2004 DIVISIÓN DE DESARROLLO INSTITUCIONAL UNIDAD DE AUTORIZACIONES Y APROBACIONES Al contestar refiérase al oficio Nº 04026 20 de abril, 2004 DI-AA-824 Licenciado Ricardo Arroyo Yannarella Asesor Legal Instituto Nacional de Aprendizaje Estimado señor: Asunto: Criterio sobre la fórmula matemática de revisión del precio, incluida en el contrato suscrito entre ese Instituto y la empresa Seguridad y Vigilancia SEVIN LTDA. Como complemento a nuestro oficio No. 00989 (DI-AA-0242), de fecha 2 de febrero del año en curso, me permito comunicarle que, en relación con la fórmula matemática de revisión del precio, incluida en el contrato de servicios de seguridad y vigilancia, suscrito entre ese Instituto y la empresa Seguridad y Vigilancia SEVIN LTDA., luego de la revisión pertinente se encontró, que dicha fórmula, no se ajusta a los requerimientos que sobre el particular ha establecido esta Contraloría General, por cuanto: 1. En el anexo 1, referente al reajuste de precios, no se describe la estructura porcentual de los elementos que componen el precio, requisito básico en lo que a este tipo de cláusulas se refiere. En punto a este aspecto es importante señalar que el precio del servicio o suministro contratado debe ser desglosado según los elementos que los componen, y concomitantemente, a cada uno de esos elementos se les tiene que asignar un porcentaje específico, según su participación relativa dentro de ese precio. 2. En relación con la fuente del índice ligado al elemento “Mano de Obra”, si bien se señala que se utilizará el Decreto de Salarios Mínimos, no se indica el capítulo y renglón correspondiente, que se empleará de dicho Decreto. Por tanto, para que la fórmula matemática pueda ser aplicada correctamente, deberán realizarse las citadas correcciones, todo lo cual deberá plasmarse en un addendum, y ser remitido nuevamente a este Órgano Contralor para la aprobación corresp ...